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No sector imobiliário, os corretores são cada vez mais procurados devido às suas competências e conhecimentos nas negociações de hipotecas. Embora a existência de mediadores imobiliários seja bem conhecida, muitas pessoas não sabem como é que eles funcionam. É bom saber como funciona a função de corretor de imóveis ? Vamos esclarecer como funciona o trabalho do corretor de imóveis.
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Agora, quer tirar partido de uma hipoteca para fazer deste investimento um sucesso. Este é o primeiro passo que requer a maior atenção, porque se não tiver o financiamento necessário, será difícil levar a cabo o seu projecto. A corretor de empréstimos impede-o de cometer erros que podem ser prejudiciais para as suas finanças.
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- Também poupa dinheiro, porque ele põe a sua agenda à sua disposição, especialmente para encontrar a melhor taxa de juro.
- Ao delegar todas as tarefas mais laboriosas, evita as armadilhas do mercado imobiliário e concentra-se na compra.
- Concentre-se também na remuneração deste corretor de empréstimos imobiliário, uma vez que pode ter uma comissão através dos bancos.
É preferível seleccionar um profissional que gere uma comissão de intermediação paga pelo próprio. Assim, terá a certeza de que ele agirá de acordo com as suas necessidades e o seu projecto e não será orientado por uma eventual comissão choruda de uma instituição financeira. Dispõe assim de todos os elementos para encontrar rapidamente o seu corretor.
O corretor de imóveis: o princípio!
O corretor de imóveis é uma função Um desenvolvimento relativamente recente no sector financeiro que actua como um facilitador entre os bancos e os clientes, particularmente aqueles que procuram uma hipoteca. Por exemplo, existem empresas de corretagem que o põem em contacto com um banco quando procura uma hipoteca para um projecto imobiliário. O seu princípio de funcionamento é muito simples: são treinadores e facilitadores.
Os mediadores imobiliários ajudam-no na pesquisa e recolha de informações e na preparação do pedido de empréstimo. Frequentemente, recebem uma comissão sobre o financiamento (incluída no custo total do empréstimo que lhe é concedido pelo banco) e só recebem esta remuneração quando o financiamento é obtido.
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Corretor de imóveis: como funciona?
O função de mediador imobiliário é efectuada de acordo com regras de funcionamento muito precisas e estruturadas. Estes regulamentos regem e asseguram o bom funcionamento deste sector de actividade. De facto, para ser considerado e reconhecido como corretor de imóveisPara se tornar intermediário bancário, clássico ou gratuito, é necessário estar inscrito na ORIAS como intermediário bancário e ter pelo menos 6 meses de experiência ou formação no sector financeiro.
É esta condição prévia que permite a qualquer pessoa ser capaz de oferecer serviços de mediação imobiliária. Quando contratado, o corretor de imóveis efectua todo o trabalho de pesquisa, análise e instrução do dossier de crédito imobiliário junto do banco. Actua, portanto, como intermediário entre as instituições financeiras e os clientes e é após o pagamento dos fundos que é remunerado.
Quanto custa um corretor de imóveis?
Mesmo que para beneficiar dos serviços de um corretor de imóveis não precisa de pagar, mas deve saber que eles são pagos na mesma. Só terá de pagar ao corretor de imóveis se tiver obtido o seu empréstimo à habitação através dele. Por conseguinte, terá de pagar ao corretor uma comissão de intermediação.
O taxas de corretagem 1000 ou 1 % do custo total do seu empréstimo à habitação. No entanto, pode haver alturas em que recorrer aos serviços de um o corretor é gratuito para o cliente, caso em que é pago pelos parceiros do banco. Em todo o caso, informe-se sempre sobre as honorários do seu corretor de imóveis correndo o risco de ficar desiludido.
O o corretor de imóveis é, portanto, uma profissão que opera numa base regulamentada e bastante bem organizada para facilitar a obtenção de empréstimos à habitação por parte de vários clientes. Por conseguinte, considere escolher corretores de imóveis suficientemente experiente.
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Um artigo muito bom que devolve as cartas de nobreza aos corretores!