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Os compradores de hoje são mais exigentes, mais informados e pensam muito mais em suas decisões. Em muitos casos, e para muitas famílias, esse será o maior investimento de suas vidas. Portanto, eles estão procurando uma casa que tenha todos os recursos de que precisam. Continue lendo para saber como aproveitar ao máximo suas chances.
Avaliação correta da casa
Esse é provavelmente o fator mais importante. Dependendo da qualidade dos materiais e acabamentos de sua casa, seu tamanho, layout e localização, sua casa tem um preço estimado. Ele pode ser mais alto ou mais baixo, dependendo dessas variáveis; mas, dentro dessa faixa, você pode fazer a diferença escolhendo um preço um pouco acima do valor de mercado, estabelecendo o preço exato ou ajustando o preço abaixo do mercado. Uma boa dica é verificar os preços de outras propriedades semelhantes à sua em portais de propriedade ou visitar outras casas próximas à sua, para ter uma ideia dos níveis de preços na área e comparar com o seu. É altamente recomendável que você procure ajuda para estimar o preço da sua casa. Para fazer isso, você pode fazer uma avaliação de imóveis on-line graças à YouLogeYou, uma agência imobiliária on-line que oferece um serviço para isso.
Preparação da propriedade
Você concordará que há apenas uma chance de causar uma boa impressão. Se você decidiu vender sua casa, precisa levar isso em consideração, pois se ela não for preparada, será muito mais difícil vendê-la. Com um pouco de investimento e atenção aos detalhes, você pode tornar sua casa muito mais atraente para os visitantes e, portanto, vendê-la mais rapidamente e por um preço mais alto. Você precisa limpar sua casa, despersonalizá-la o máximo possível, pintar as paredes de branco e consertar todas as pequenas imperfeições que ela possa ter. Você precisa se certificar de que o futuro comprador possa se imaginar morando na casa quando a vir. A cada dia que passa, torna-se cada vez mais importante, devido à concorrência existente e às exigências dos compradores, fazer uma boa preparação de sua casa para que ela possa se destacar de todas as outras.
Tirar fotos profissionais
Boas fotografias de sua casa para venda são essenciais para o processo. Essas fotografias devem ser honestas: se você mostrar imagens ampliadas e grandes, poderá receber visitantes, mas a maioria deles ficará desapontada quando visitar a casa, o que seria uma perda de tempo e dinheiro. Para isso, a casa deve estar arrumada, limpa, organizada e, acima de tudo, sem personalização, pois os compradores querem se imaginar morando naquela casa, não na sua. As fotos de família e todas as decorações pessoais devem ser removidas. Quer você goste ou não, as fotos são o item mais importante em um anúncio, pois são elas que farão com que o comprador queira ler a descrição da sua casa e visitá-la.
